한라비발디 시세·실거래가

대전시 서구 도안동 966

한라비발디는 서구 도안동에 위치한 885세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 188%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라비발디 AI 분석

배정 초등학교 - 흥도초등학교 (흥도초통학구역) - 대전도안초등학교 (대전도안초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라비발디 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 885세대
동수: 12개동
준공: 2011년
용적률: 188%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한라비발디 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2011.10.20
연면적: 141,362㎡
건축면적: 7,964㎡
대지면적: 52,053㎡

110동 24층301동(상가) 1층102동 20층108동 22층109동 18층111동 23층104동 25층103동 20층101동 17층112동 17층105동 20층106동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

한라비발디 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.1~111.0㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.84/109.89	4억 8,314만	3억 1,500만
공급 110.9~111.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/111.34	4억 7,825만	3억 2,250만
121A	84.9/121.75	5억 3,000만	3억 2,000만

전용 84.84~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,314만원(평당 약 1,464만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

한라비발디 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	34평	17층	4억 6,600만
2026-07-21	37평	21층	5억
2026-07-18	34평	8층	5억 4,500만
2026-07-17	34평	8층	5억 2,000만
2026-06-27	37평	13층	4억 8,500만
2026-06-26	37평	21층	4억 8,000만
2026-06-25	37평	13층	4억 7,500만
2026-06-13	34평	3층	4억 7,300만
2026-06-09	33평	24층	5억 500만
2026-06-05	34평	14층	4억 7,800만