도안크레타힐즈 시세·실거래가
대전광역시 서구 도안동
도안크레타힐즈는 서구 도안동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 286%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도안크레타힐즈 AI 분석
배정 초등학교 - 흥도초등학교 (흥도초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 286%
- 건폐율
- 59%
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도안크레타힐즈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82CC | 36.8/82.59 | - | 1억 8,066만 |
| 27평 | 39.92/88.94 | 3억 1,000만 | 1억 9,213만 |
| 93E2 | 41.16/93.83 | - | - |
| 30평 | 44.37/99.02 | - | 2억 2,050만 |
| 106D2 | 47.59/106.37 | - | - |
| 120A1 | 53.65/120.33 | - | 2억 4,833만 |
| 134A2 | 59.56/134.3 | - | - |
전용 36.8~59.56㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 39.92㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 1,148만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,213만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
도안크레타힐즈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 39.8662㎡ | 2층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 트리풀시티레이크포레 | 2,249만 |
| 2 | 도안18단지린풀하우스 | 1,702만 |
| 3 | 대전도안아이파크 | 1,576만 |
| 4 | 도안베르디움 | 1,543만 |
| 5 | 대전도안신도시13블럭금성백조예미지 | 1,494만 |