조이하우스 시세·실거래가
대전광역시 유성구 원신흥동
조이하우스는 유성구 원신흥동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 384%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
조이하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 흥도초등학교 (흥도초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 384%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
조이하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 25.65/45.82 | - | - |
| 90 | 51.8/90.77 | - | - |
| 136 | 78.51/136.8 | - | - |
| 139 | 79.49/139.1 | - | - |
| 142 | 81.78/142.97 | - | - |
| 56평 | 104.28/185.8 | - | - |
| 188C | 105.82/188.24 | - | - |
원신흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 2,226만 |
| 2 | 어울림하트 | 1,598만 |
| 3 | 인스빌리베라 | 1,538만 |
| 4 | 양우내안애레이크힐 | 1,480만 |
조이하우스 배정 학군
초등학교 · 흥도초통학구역
- 흥도초등학교
중학교 · 서부8학교군
- 대전도안중학교 특목·자사고 12.55%
- 유성중학교 특목·자사고 10.33%
- 대전봉명중학교 특목·자사고 8.12%
- 대전원신흥중학교 특목·자사고 6.72%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.