금호어울림레이크(A91블록) 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 장지동 966
금호어울림레이크(A91블록)는 화성시 동탄구 장지동에 위치한 812세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 174%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
금호어울림레이크(A91블록) AI 분석
배정 초등학교 - 이솔초등학교 (이솔초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호어울림레이크(A91블록) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 812세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
금호어울림레이크(A91블록) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.06.21
- 연면적
- 103,707㎡
- 건축면적
- 6,290㎡
- 대지면적
- 42,535㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호어울림레이크(A91블록) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.8~82.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/81.97 | 7억 7,442만 | 3억 8,090만 |
| 101 | 74.97/101.79 | 8억 2,507만 | 3억 8,218만 |
| 114 | 84.96/114.8 | 9억 1,333만 | 4억 6,000만 |
전용 59.95~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 1,333만원(평당 약 2,610만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
금호어울림레이크(A91블록) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 31평 | 14층 | 9억 8,700만 |
| 2026-10-21 | 25평 | 8층 | 8억 5,300만 |
| 2026-10-20 | 25평 | 22층 | 9억 500만 |
| 2026-10-17 | 25평 | 19층 | 8억 6,800만 |
| 2026-10-13 | 25평 | 7층 | 8억 9,800만 |
| 2026-10-08 | 25평 | 16층 | 9억 300만 |
| 2026-09-28 | 31평 | 5층 | 9억 500만 |
| 2026-08-20 | 25평 | 23층 | 8억 8,500만 |
| 2026-08-13 | 25평 | 20층 | 8억 6,000만 |
| 2026-08-06 | 25평 | 6층 | 8억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금호어울림레이크(A91블록) (이 단지) | 3,294만 |
| 2 | 동탄레이크자연앤푸르지오 | 3,027만 |
| 3 | 동탄호수자이파밀리에 | 2,804만 |
| 4 | 한화포레나동탄호수 | 2,633만 |
| 5 | 금호어울림레이크2차 | 2,451만 |
금호어울림레이크(A91블록) 배정 학군
초등학교 · 이솔초통학구역
- 이솔초등학교
중학교 · 동탄2-2중학군
- 동탄목동중학교 특목·자사고 3.56%
- 청림중학교 특목·자사고 2.77%
- 방교중학교 특목·자사고 2.21%
- 서연중학교 특목·자사고 2%
- 화성세정중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.