죽전역코아루더리브(주상복합) 시세·실거래가

대구시 달서구 감삼동 573

죽전역코아루더리브(주상복합)는 달서구 감삼동에 위치한 274세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 929%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

죽전역코아루더리브(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구장동초등학교 (대구장동초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

죽전역코아루더리브(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 274세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용적률: 929%
건폐율: 75%
용도지역: 중심상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

죽전역코아루더리브(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 46층
사용승인: 2023.11.17
연면적: 65,814㎡
건축면적: 3,836㎡
대지면적: 5,048㎡

105동 2층103동 41층104동 1층101동 46층102동 46층

출처: 국토교통부 건축물대장

죽전역코아루더리브(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113A	84.94/113.34	5억 8,000만	2억 8,266만
114B	84.97/114.09	5억 5,000만	3억 333만
144	108.2/144.06	8억 1,072만	4억 2,000만
178	132.57/178.55	-	-
201	150.89/201.99	-	-

전용 84.94~150.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,000만원(평당 약 1,706만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,266만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

죽전역코아루더리브(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	34평	33층	5억 7,400만
2026-06-22	34평	6층	5억 2,800만
2026-05-22	61평	46층	10억 2,365만
2026-04-04	34평	35층	6억 3,800만
2026-01-11	34평	33층	5억 3,000만
2025-11-25	34평	40층	5억 9,000만
2025-11-08	34평	33층	6억 3,700만
2025-10-13	34평	14층	5억 2,000만
2025-09-03	34평	37층	5억 6,000만
2025-06-07	34평	16층	5억 4,900만