호매실스위첸 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 호매실동 1394
호매실스위첸은 수원시 권선구 호매실동에 위치한 1,050세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 190%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
호매실스위첸 AI 분석
배정 초등학교 - 능실초등학교 (능실초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호매실스위첸 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,050세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호매실스위첸 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.08.11
- 연면적
- 124,210㎡
- 건축면적
- 7,254㎡
- 대지면적
- 46,979㎡
1901동 17층1902동 20층1903동 19층1904동 20층1905동 21층1906동 25층1907동 23층1908동 25층1909동 25층1910동 25층1911동 25층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
호매실스위첸 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.4~84.8㎡ / 전용 59.6~59.9㎡ | 59.76/84.58 | 4억 8,259만 | 3억 1,416만 |
전용 59.76~59.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 8,259만원(평당 약 1,856만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,416만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
호매실스위첸 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 26평 | 17층 | 5억 6,000만 |
| 2026-10-21 | 26평 | 21층 | 5억 3,500만 |
| 2026-10-17 | 26평 | 2층 | 5억 500만 |
| 2026-10-16 | 26평 | 25층 | 4억 7,000만 |
| 2026-10-14 | 26평 | 16층 | 5억 2,500만 |
| 2026-10-03 | 26평 | 2층 | 4억 7,500만 |
| 2026-09-22 | 26평 | 12층 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-21 | 26평 | 15층 | 5억 2,000만 |
| 2026-09-19 | 26평 | 17층 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-19 | 26평 | 20층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
호매실동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 극동스타클래스 | 2,164만 |
| 2 | 호매실13단지 | 2,068만 |
| 3 | 한양수자인파크원 | 2,015만 |
| 4 | 호매실스위첸 (이 단지) | 2,010만 |
| 5 | 호매실금호어울림에듀포레 | 1,848만 |
호매실스위첸 배정 학군
초등학교 · 능실초통학구역
- 능실초등학교
중학교 · 호매실중학군
- 능실중학교 특목·자사고 1.35%
- 호매실중학교 특목·자사고 1.09%
- 상촌중학교 특목·자사고 0.64%
- 칠보중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.