에이스에비뉴더퍼스트 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 호매실동
에이스에비뉴더퍼스트는 수원시 권선구 호매실동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 729%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에이스에비뉴더퍼스트 AI 분석
배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 729%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에이스에비뉴더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 53.5/109.56 | 2억 4,000만 | 2억 2,133만 |
| 116B | 56.82/116.1 | - | - |
| 126C | 61.59/126.28 | - | - |
| 133E | 65.34/133.81 | - | - |
| 144F | 71.08/144.69 | - | - |
전용 53.5~71.08㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 53.5㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 727만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,133만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
에이스에비뉴더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 53.83㎡ | 8층 | 2억 4,000만 |
| 2023-10-27 | 53.18㎡ | 7층 | 3억 4,600만 |
| 2023-01-18 | 53.18㎡ | 5층 | 2억 4,500만 |
| 2023-01-18 | 53.18㎡ | 5층 | 3억 4,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
호매실동 평당가 상위 단지
에이스에비뉴더퍼스트 배정 학군
중학교 · 호매실중학군
- 능실중학교 특목·자사고 1.35%
- 호매실중학교 특목·자사고 1.09%
- 상촌중학교 특목·자사고 0.64%
- 칠보중학교
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.