울산역신도시동문굿모닝힐(주상복합) 시세·실거래가

울산시 울주군 삼남읍 교동리 1678-3

울산역신도시동문굿모닝힐(주상복합)는 울주군 삼남읍에 위치한 503세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 384%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 삼남초등학교 (삼남초통학구역) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

102동 38층104동 38층103동 38층301동 2층201동 23층101동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 119.8~120.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/120.19	4억 2,576만	2억 8,912만
172	122.15/172.63	-	-
178	125.7/178.94	-	-

전용 84.93~125.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 2,576만원(평당 약 1,183만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,912만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가