유성세움펠리피아(주상복합) 시세·실거래가

대전시 유성구 봉명동 466-2

유성세움펠리피아(주상복합)는 유성구 봉명동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 871%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유성세움펠리피아(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유성세움펠리피아(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 871%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유성세움펠리피아(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 6층
사용승인: 2014.07.28
연면적: 57,105㎡
건축면적: 2,812㎡
대지면적: 4,335㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유성세움펠리피아(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76I	54.65/76.02	2억 1,800만	1억 6,800만
88G	64.11/88.89	2억 8,300만	2억 1,500만
공급 91.4~92.1㎡ / 전용 65.2~66.0㎡	65.45/91.76	2억 9,000만	2억
106H	75.39/106.19	3억 3,900만	2억 6,000만
공급 117.6~119.8㎡ / 전용 84.0~85.0㎡	84.65/118.52	3억 4,350만	2억 6,750만
120M	84.14/120.88	3억 5,500만	-

전용 54.65~84.65㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.14㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 5,500만원(평당 약 959만원)입니다.

유성세움펠리피아(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	36평	8층	3억 2,000만
2026-06-05	23평	8층	2억 1,300만
2026-05-08	36평	6층	3억 2,350만
2026-04-11	27평	12층	2억 8,300만
2026-02-21	23평	10층	2억 2,300만
2026-02-19	36평	13층	3억 6,700만
2026-01-23	23평	17층	2억 2,400만
2026-01-09	36평	24층	3억 6,000만
2026-01-03	36평	14층	3억 4,000만
2025-12-27	36평	9층	3억 4,500만