브라운스톤남산 시세·실거래가
서울시 용산구 후암동 458
브라운스톤남산은 용산구 후암동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 168%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
브라운스톤남산 AI 분석
배정 초등학교 - 서울삼광초등학교 (서울삼광초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
브라운스톤남산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
브라운스톤남산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.08.24
- 연면적
- 26,054㎡
- 건축면적
- 3,653㎡
- 대지면적
- 9,989㎡
102동 5층101동 5층104동 5층103동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
브라운스톤남산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 183B | 162.06/183.19 | 19억 | 8억 5,000만 |
| 공급 184.1~184.3㎡ / 전용 162.5~163.3㎡ | 162.88/184.19 | 20억 5,000만 | 8억 9,200만 |
| 공급 187.8~190.0㎡ / 전용 166.1~168.4㎡ | 166.94/188.46 | 20억 5,000만 | 10억 1,250만 |
전용 162.06~166.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 162.06㎡(55평)의 평균 매매가는 약 19억원(평당 약 3,455만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
브라운스톤남산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 56평 | 1층 | 20억 5,000만 |
| 2026-02-06 | 55평 | 1층 | 19억 |
| 2025-08-31 | 57평 | 2층 | 20억 5,000만 |
| 2025-07-21 | 57평 | 3층 | 20억 |
| 2025-07-03 | 57평 | 1층 | 16억 7,000만 |
| 2025-06-02 | 57평 | 1층 | 18억 |
| 2025-02-14 | 57평 | 1층 | 18억 4,000만 |
| 2023-10-23 | 55평 | 5층 | 18억 2,000만 |
| 2023-09-13 | 56평 | 4층 | 18억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가