포세이돈하우스 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 오동동
포세이돈하우스는 창원시 마산합포구 오동동에 위치한 161세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 522%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포세이돈하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 합포초등학교 (합포초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포세이돈하우스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 161세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 522%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포세이돈하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 22.46/43.88 | 4,250만 | - |
| 15평 | 25.14/49.11 | 5,000만 | - |
| 83 | 42.99/83.97 | 7,140만 | 7,500만 |
전용 22.46~42.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7,140만원(평당 약 286만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
포세이돈하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 24.744㎡ | 6층 | 5,000만 |
| 2026-08-21 | 42.99㎡ | 4층 | 6,900만 |
| 2026-08-12 | 42.99㎡ | 3층 | 6,900만 |
| 2026-07-17 | 42.99㎡ | 6층 | 6,900만 |
| 2026-07-01 | 42.99㎡ | 5층 | 6,900만 |
| 2026-04-04 | 42.99㎡ | 8층 | 8,100만 |
| 2026-03-05 | 25.544㎡ | 7층 | 5,600만 |
| 2026-02-27 | 24.744㎡ | 9층 | 5,500만 |
| 2026-02-10 | 22.465㎡ | 8층 | 4,250만 |
| 2025-11-11 | 42.99㎡ | 3층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중앙마린파이브(주상복합) | 932만 |
| 2 | 오동다숲(도시형) | 661만 |
| 3 | 서광아침의빛(주상복합) | 606만 |
| 4 | 기산 | 429만 |
| 5 | 오동다숲 | 382만 |
포세이돈하우스 배정 학군
초등학교 · 합포초통학구역
- 합포초등학교
중학교 · 4학교군, 5학교군
- 구산중학교 특목·자사고 17.78%
- 양덕여자중학교 특목·자사고 9.41%
- 마산무학여자중학교 특목·자사고 8.28%
- 마산서중학교 특목·자사고 7.26%
- 창신중학교 특목·자사고 6.9%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.