상무광명메이루즈(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 치평동 1249
상무광명메이루즈(주상복합)는 서구 치평동에 위치한 496세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 599%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상무광명메이루즈(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 운천초등학교 (운천초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상무광명메이루즈(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 599%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
상무광명메이루즈(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층
- 사용승인
- 2016.08.09
- 연면적
- 86,317㎡
- 건축면적
- 8,334㎡
- 대지면적
- 10,803㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상무광명메이루즈(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94E | 67.62/94.29 | 3억 6,050만 | 2억 6,000만 |
| 공급 116.7~117.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/117 | 3억 9,000만 | 3억 750만 |
| 공급 117.5~118.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/117.81 | 4억 2,550만 | 3억 3,000만 |
| 공급 169.9~170.2㎡ / 전용 120.3~121.9㎡ | 121.37/170.02 | 5억 7,000만 | 4억 5,000만 |
| 공급 170.6~170.8㎡ / 전용 121.2~121.9㎡ | 121.56/170.68 | - | - |
전용 67.62~121.56㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,114만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 750만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
상무광명메이루즈(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 29평 | 18층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-10 | 35평 | 23층 | 4억 1,500만 |
| 2026-08-08 | 29평 | 13층 | 3억 4,800만 |
| 2026-07-30 | 52평 | 30층 | 5억 7,000만 |
| 2026-06-16 | 35평 | 22층 | 4억 3,600만 |
| 2026-06-09 | 35평 | 19층 | 4억 2,000만 |
| 2026-05-23 | 29평 | 19층 | 3억 7,300만 |
| 2026-05-23 | 36평 | 9층 | 3억 9,000만 |
| 2026-04-26 | 36평 | 23층 | 3억 9,000만 |
| 2026-04-15 | 35평 | 18층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
치평동 평당가 상위 단지
상무광명메이루즈(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 운천초통학구역
- 운천초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.