상무리채2 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 치평동

상무리채2는 서구 치평동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 779%·건폐율 64% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상무리채2 AI 분석

배정 초등학교 - 운천초등학교 (운천초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상무리채2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 779%
건폐율: 64%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상무리채2 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2014.07.28
연면적: 19,828㎡
건축면적: 1,351㎡
대지면적: 2,104㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

상무리채2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47A	26.81/47.78	-	6,282만
15평	28.3/50.45	5,300만	6,500만
54	30.47/54.31	6,900만	7,500만
56	31.78/56.63	-	-

전용 26.81~31.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 30.47㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,900만원(평당 약 431만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

상무리채2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-19	27.9362㎡	5층	5,300만
2026-02-19	27.9362㎡	5층	5,300만
2023-09-26	30.4787㎡	4층	6,900만
2023-07-19	26.8112㎡	5층	5,800만