어울림하트 시세·실거래가

대전시 유성구 원신흥동 529

어울림하트는 유성구 원신흥동에 위치한 1,056세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 185%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어울림하트 AI 분석

배정 초등학교 - 흥도초등학교 (흥도초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어울림하트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,056세대
동수: 12개동
준공: 2011년
용적률: 185%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어울림하트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2011.10.19
연면적: 163,526㎡
건축면적: 9,837㎡
대지면적: 63,837㎡

1208동 23층1206동 25층1205동 25층상가동 2층1201동 25층1210동 24층1211동 25층1212동 25층1202동 24층1203동 25층1204동 25층1207동 24층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

어울림하트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.2~101.7㎡ / 전용 74.5~74.8㎡	74.64/101.4	4억 9,900만	3억 1,825만
공급 114.8㎡ / 전용 84.5㎡	84.48/114.78	5억 3,246만	3억 3,944만

전용 74.64~84.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 3,246만원(평당 약 1,521만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,944만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

어울림하트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	35평	22층	5억 5,000만
2026-07-27	35평	16층	5억 4,000만
2026-07-25	31평	6층	4억 6,800만
2026-07-25	35평	3층	5억 1,000만
2026-07-22	35평	22층	5억 5,000만
2026-07-18	35평	10층	5억 2,000만
2026-07-13	35평	18층	5억 4,900만
2026-07-05	35평	1층	5억 500만
2026-07-03	35평	12층	5억 7,500만
2026-07-01	35평	3층	4억 8,500만