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유달파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 진월동 500-7
유달파크는 남구 진월동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유달파크 AI 분석
배정 초등학교 - 광주효덕초등학교 (광주효덕초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유달파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
유달파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 84.9/101.05 | 1억 6,700만 | 1억 3,000만 |
전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,700만원(평당 약 539만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유달파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 31평 | 8층 | 1억 6,700만 |
| 2026-05-26 | 31평 | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-06 | 26평 | 15층 | 1억 2,000만 |
| 2025-07-17 | 26평 | 9층 | 1억 4,000만 |
| 2024-04-02 | 26평 | 11층 | 1억 5,900만 |
| 2023-12-10 | 26평 | 11층 | 1억 6,000만 |
| 2023-08-28 | 26평 | 15층 | 1억 7,400만 |
| 2023-02-05 | 26평 | 10층 | 1억 7,200만 |
| 2023-01-11 | 26평 | 10층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한국아델리움 | 1,278만 |
| 2 | 진월한국아델리움2차 | 1,220만 |
| 3 | 브라운스톤진월 | 1,065만 |
| 4 | 금광하늘연가 | 1,022만 |
| 5 | 새한 | 1,011만 |
유달파크 배정 학군
초등학교 · 광주효덕초통학구역
- 광주효덕초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.