형곡금호어울림포레 시세·실거래가

경상북도 구미시 형곡동 74

형곡금호어울림포레는 구미시 형곡동에 위치한 486세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 263%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

형곡금호어울림포레 AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

형곡금호어울림포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 486세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 263%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

형곡금호어울림포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2017.05.17
연면적: 73,981㎡
건축면적: 4,722㎡
대지면적: 19,533㎡

상가동 2층101동 20층102동 18층103동 16층104동 20층105동 20층106동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

형곡금호어울림포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.64/82.04	2억 6,200만	2억 3,000만
공급 107.7~110.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/109.25	3억 3,837만	2억 8,000만
139	114.71/139.01	5억	3억 4,000만

전용 59.64~114.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,837만원(평당 약 1,025만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

형곡금호어울림포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	33평	4층	3억 2,900만
2026-04-25	42평	11층	5억
2026-04-19	42평	3층	5억
2026-04-11	25평	14층	2억 6,200만
2026-04-08	33평	4층	3억 1,500만
2026-03-29	33평	4층	3억 2,900만
2026-03-28	33평	6층	3억 5,700만
2026-03-28	33평	7층	3억 3,500만
2026-03-23	33평	5층	3억 2,000만
2026-03-16	33평	16층	3억 5,000만