삼라 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 소촌동 594-1

삼라는 광산구 소촌동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 261%·건폐율 26% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼라 AI 분석

배정 초등학교 - 송정중앙초등학교 (송정중앙초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 261%
건폐율: 26%

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.94/82.66	8,780만	8,300만

전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8,780만원(평당 약 351만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,300만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	25평	10층	8,700만
2026-04-30	25평	10층	8,700만
2026-04-02	25평	7층	8,900만
2026-02-02	25평	9층	8,950만
2024-12-10	18평	1층	9,000만
2024-05-14	18평	6층	1억 1,200만
2023-12-08	18평	1층	8,000만
2023-07-26	18평	1층	3억 6,000만
2023-07-08	18평	14층	1억 2,400만
2023-03-15	18평	1층	7,000만