북한산드림시티 시세·실거래가

서울특별시 도봉구 창동

북한산드림시티는 도봉구 창동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 314%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

북한산드림시티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울창림초등학교 (서울창림초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

북한산드림시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 264세대
동수: 4개동
준공: 2020년
용적률: 314%
건폐율: 30%
용도지역: 준공업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

북한산드림시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	29.89/49.17	2억 2,733만	2억 1,237만

전용 29.89~29.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.89㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 2,733만원(평당 약 1,516만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,237만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

북한산드림시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	29.89㎡	3층	2억 4,900만
2026-06-09	29.89㎡	7층	2억 2,800만
2026-05-09	29.89㎡	12층	2억 2,600만
2026-04-03	29.89㎡	9층	2억 2,800만
2025-04-05	29.89㎡	7층	2억 3,500만
2025-03-15	29.89㎡	9층	2억 3,700만
2025-01-11	29.89㎡	11층	2억 6,300만
2024-10-30	29.89㎡	8층	2억 3,000만
2024-09-19	29.89㎡	5층	2억 4,000만
2024-07-23	29.89㎡	12층	2억 3,200만