북한산드림시티 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 창동
북한산드림시티는 도봉구 창동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 314%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
북한산드림시티 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창림초등학교 (서울창림초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
북한산드림시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 314%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
북한산드림시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 29.89/49.17 | 2억 2,733만 | 2억 1,350만 |
전용 29.89~29.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.89㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 2,733만원(평당 약 1,516만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,350만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
북한산드림시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 29.89㎡ | 3층 | 2억 4,900만 |
| 2026-06-09 | 29.89㎡ | 7층 | 2억 2,800만 |
| 2026-05-09 | 29.89㎡ | 12층 | 2억 2,600만 |
| 2026-04-03 | 29.89㎡ | 9층 | 2억 2,800만 |
| 2025-04-05 | 29.89㎡ | 7층 | 2억 3,500만 |
| 2025-03-15 | 29.89㎡ | 9층 | 2억 3,700만 |
| 2025-01-11 | 29.89㎡ | 11층 | 2억 6,300만 |
| 2024-10-30 | 29.89㎡ | 8층 | 2억 3,000만 |
| 2024-09-19 | 29.89㎡ | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2024-07-23 | 29.89㎡ | 12층 | 2억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창동 평당가 상위 단지
북한산드림시티 배정 학군
초등학교 · 서울창림초통학구역
- 서울창림초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.