네르비 시세·실거래가

서울시 은평구 증산동 161-8

네르비는 은평구 증산동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 266%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

네르비 AI 분석

배정 초등학교 - 서울증산초등학교 (서울증산초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

네르비 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 17세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 266%
건폐율: 55%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

네르비 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2003.06.24
연면적: 1,354㎡
건축면적: 280㎡
대지면적: 509㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

네르비 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	49.7/56.1	-	-
63A	55.95/63.16	8억 2,800만	-
64B	57.39/64.78	-	-
68	60.96/68.81	-	-
공급 74.1~74.3㎡ / 전용 65.7~65.9㎡	65.77/74.23	-	-
74C	66.21/74.73	-	-
공급 81.3~81.9㎡ / 전용 72.0~72.5㎡	72.26/81.56	7억 1,500만	-
공급 91.7~92.0㎡ / 전용 81.2~81.5㎡	81.34/91.83	9억	-
103	91.95/103.79	-	-

전용 49.7~91.95㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 81.34㎡(28평)의 평균 매매가는 약 9억원(평당 약 3,214만원)입니다.

네르비 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-21	28평	2층	9억
2026-02-21	19평	6층	8억 2,800만
2025-06-16	28평	3층	7억 4,000만
2025-03-21	25평	4층	7억 1,500만