뉴홍현솔레디움 시세·실거래가
서울시 구로구 구로동 1270
뉴홍현솔레디움은 구로구 구로동에 위치한 109세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 295%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
뉴홍현솔레디움 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구로초등학교 (서울구로초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
뉴홍현솔레디움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
뉴홍현솔레디움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.12.30
- 연면적
- 14,644㎡
- 건축면적
- 931㎡
- 대지면적
- 3,935㎡
1층
출처: 국토교통부 건축물대장
뉴홍현솔레디움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 84.69/104.61 | 6억 6,766만 | 4억 4,500만 |
| 110 | 84.86/110.54 | 6억 7,000만 | 4억 5,000만 |
전용 84.69~84.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 6,766만원(평당 약 2,086만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
뉴홍현솔레디움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 32평 | 9층 | 6억 6,800만 |
| 2026-02-13 | 32평 | 7층 | 6억 6,500만 |
| 2026-02-11 | 32평 | 13층 | 6억 7,000만 |
| 2025-08-30 | 32평 | 10층 | 6억 1,000만 |
| 2024-03-09 | 33평 | 15층 | 6억 7,000만 |
| 2024-03-09 | 33평 | 10층 | 4억 2,000만 |
| 2023-04-01 | 32평 | 8층 | 5억 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가