굴화주공1단지 시세·실거래가

울산시 남구 무거동 275-1

굴화주공1단지는 남구 무거동에 위치한 1,046세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 12개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

굴화주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 굴화초등학교 (굴화초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 장검중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

굴화주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,046세대
동수: 12개동
준공: 1997년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

굴화주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 82,961㎡
건축면적: 5,619㎡

105동 20층103동 20층110동 18층101동 15층109동 18층107동 20층108동 18층112동 15층102동 15층111동 20층104동 20층106동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

굴화주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.2~80.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/79.16	2억 3,208만	1억 7,888만

전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 3,208만원(평당 약 1,009만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,888만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

굴화주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	24평	20층	2억 4,700만
2026-07-17	24평	20층	1억 8,500만
2026-07-15	24평	11층	2억 2,500만
2026-06-30	24평	1층	1억 9,900만
2026-06-24	24평	7층	2억 3,100만
2026-06-24	24평	9층	2억 3,500만
2026-06-19	24평	9층	2억 3,000만
2026-06-18	24평	18층	2억 4,300만
2026-06-17	24평	20층	2억 2,600만
2026-06-11	24평	19층	2억 5,500만