남운프라자 시세·실거래가

울산광역시 남구 무거동

남운프라자는 남구 무거동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 719%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남운프라자 AI 분석

배정 초등학교 - 삼호초등학교 (삼호초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 장검중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남운프라자 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 719%
건폐율: 59%

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 719%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

남운프라자 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	36.96/69.58	4,800만	-
139	73.92/139.15	9,000만	-
148	79.12/148.94	9,400만	-

전용 36.96~79.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.12㎡(45평)의 평균 매매가는 약 9,400만원(평당 약 209만원)입니다.

남운프라자 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-06	73.92㎡	13층	9,000만
2025-11-17	116.08㎡	9층	1억 3,000만
2025-10-21	116.08㎡	10층	1억 5,000만
2025-10-21	110.88㎡	10층	1억 7,000만
2025-04-14	79.12㎡	16층	9,400만
2024-02-19	116.08㎡	6층	1억 2,000만
2024-01-23	36.96㎡	15층	4,800만
2023-07-26	36.96㎡	14층	5,800만
2023-06-09	357.41㎡	2층	3억 6,000만
2023-03-17	36.96㎡	16층	5,500만