신성블루 시세·실거래가
부산광역시 동래구 안락동
신성블루는 동래구 안락동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 331%·건폐율 41% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신성블루 AI 분석
배정 초등학교 - 안락초등학교 (안락초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 331%
- 건폐율
- 41%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신성블루 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.09.05
- 연면적
- 1,730㎡
- 건축면적
- 209㎡
- 대지면적
- 506㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신성블루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 89.23/107.98 | 2억 1,200만 | 1억 5,000만 |
전용 89.23~89.23㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 89.23㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,200만원(평당 약 642만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신성블루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 89.23㎡ | 9층 | 2억 1,200만 |
| 2023-09-07 | 89.23㎡ | 10층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
안락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안락경동리인 | 1,651만 |
| 2 | 안락스위첸(주상복합) | 1,585만 |
| 3 | 강변뜨란채 | 1,538만 |
| 4 | 안락뜨란채2단지 | 1,455만 |
| 5 | 안락뜨란채1단지 | 1,261만 |