롯데캐슬애브뉴(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동래구 안락동 433-1

롯데캐슬애브뉴(주상복합)는 동래구 안락동에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 594%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데캐슬애브뉴(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 안진초등학교 (안진초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬애브뉴(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 172세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 594%
건폐율: 48%
용도지역: 준주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

롯데캐슬애브뉴(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 4층
사용승인: 2007.05.28
연면적: 35,071㎡
건축면적: 2,005㎡
대지면적: 4,122㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬애브뉴(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.11/104.17	3억 8,950만	2억 7,000만
112	90.41/112.96	-	-
130	103.2/130.43	3억 8,433만	-
153	124.5/153	4억 4,900만	2억 2,000만
공급 155.0~155.3㎡ / 전용 126.3~126.5㎡	126.4/155.15	4억 2,950만	-

전용 84.11~126.4㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.11㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 8,950만원(평당 약 1,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

롯데캐슬애브뉴(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	32평	12층	4억 1,000만
2026-06-12	39평	25층	3억 5,500만
2026-06-04	39평	21층	3억 7,800만
2026-05-09	47평	20층	4억 3,500만
2026-04-22	47평	10층	4억 2,400만
2026-03-13	39평	18층	4억 2,000만
2026-02-07	32평	4층	3억 6,900만
2025-03-27	46평	14층	4억 5,000만
2025-03-13	39평	17층	3억 7,000만
2024-12-30	32평	5층	3억 3,000만