중산디아채 시세·실거래가

울산시 북구 중산동 200

중산디아채는 북구 중산동에 위치한 633세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 225%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중산디아채 AI 분석

배정 초등학교 - 중산초등학교 (중산초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중산디아채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 633세대
동수: 13개동
준공: 2007년
용적률: 225%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중산디아채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2007.12.04
연면적: 95,380㎡
건축면적: 7,248㎡
대지면적: 35,444㎡

204동 15층401동 3층101동 15층105동 15층106동 15층205동 15층201동 15층102동 15층104동 15층203동 12층206동 15층103동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

중산디아채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.6~117.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/115.81	2억 3,133만	1억 8,140만
155	123.78/155.38	3억 550만	2억 3,500만

전용 84.98~123.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,133만원(평당 약 661만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,140만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중산디아채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	35평	9층	2억 1,000만
2026-07-25	35평	7층	2억 2,000만
2026-07-15	35평	8층	2억 4,500만
2026-07-08	35평	12층	2억 2,800만
2026-07-07	35평	7층	2억 5,500만
2026-06-27	35평	4층	2억 2,000만
2026-06-20	35평	14층	2억 2,400만
2026-06-02	35평	2층	2억 1,200만
2026-05-26	35평	7층	2억 2,000만
2026-05-24	47평	14층	3억 300만