비콘드림힐3차 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 1310

비콘드림힐3차는 노원구 상계동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 293%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

비콘드림힐3차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울상계초등학교 (서울상계초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비콘드림힐3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 114세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 293%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비콘드림힐3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.05.30
연면적: 15,738㎡
건축면적: 1,011㎡
대지면적: 3,952㎡

301동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

비콘드림힐3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.93/80.48	6억 2,400만	3억 8,800만
104	84.97/104.43	6억 6,000만	5억 1,333만

전용 59.93~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 6,000만원(평당 약 2,063만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

비콘드림힐3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	32평	3층	6억 6,000만
2026-02-03	32평	5층	7억
2025-11-22	32평	14층	7억 500만
2025-08-29	32평	14층	7억 3,800만
2025-06-27	24평	13층	6억 6,500만
2024-11-06	32평	4층	6억 4,000만
2024-08-24	32평	1층	6억 2,000만
2024-07-11	24평	4층	6억 1,000만
2023-09-11	24평	2층	5억 9,700만