효연아파트 시세·실거래가

울산시 북구 중산동 1070-2

효연아파트는 북구 중산동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효연아파트 AI 분석

배정 초등학교 - 약수초등학교 (약수초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효연아파트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 3개동
준공: 1990년
용도지역: 자연녹지지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

효연아파트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,041㎡
건축면적: 1,380㎡

3동 5층2동 5층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

효연아파트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	37.74/45.33	3,566만	3,000만

전용 37.74~37.74㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 37.74㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3,566만원(평당 약 255만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효연아파트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-01	14평	5층	2,900만
2025-11-05	14평	2층	3,500만
2025-10-18	14평	3층	3,400만
2025-09-11	14평	1층	3,800만
2025-09-09	14평	2층	3,500만
2024-12-10	14평	4층	3,500만
2024-11-11	14평	1층	3,900만
2024-03-28	14평	5층	2,900만
2024-03-13	14평	1층	4,000만
2023-12-19	14평	5층	2,900만