성경시티 시세·실거래가
경기도 구리시 수택동 612-2
성경시티는 구리시 수택동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축·주상복합입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 321%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성경시티 AI 분석
배정 초등학교 - 부양초등학교 (부양초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성경시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 321%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성경시티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1997.02.06
- 연면적
- 660㎡
- 건축면적
- 173㎡
- 대지면적
- 229㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성경시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 44.82/49.67 | - | - |
| 공급 51.8~54.2㎡ / 전용 46.3~48.7㎡ | 47.19/52.74 | - | - |
| 55 | 50.98/55.83 | - | - |
| 59 | 54.47/59.33 | - | - |
| 공급 76.0~77.4㎡ / 전용 58.7~59.3㎡ | 59.03/76.66 | 5억 500만 | 1억 6,000만 |
전용 44.82~59.03㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.03㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5억 500만원(평당 약 2,196만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 32%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
성경시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 23평 | 2층 | 5억 500만 |
| 2025-10-01 | 23평 | 1층 | 4억 2,500만 |
| 2025-02-06 | 23평 | 6층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수택동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트구리역 | 4,705만 |
| 2 | 구리역한양수자인리버시티 | 3,867만 |
| 3 | 개나리 | 3,749만 |
| 4 | LG원앙 | 3,415만 |
| 5 | 한성 | 3,379만 |
성경시티 배정 학군
초등학교 · 부양초통학구역
- 부양초등학교
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.