광주탄벌서희스타힐스1단지 시세·실거래가
경기도 광주시 탄벌동 509번지 일원(탄벌4지구 A1블럭)
광주탄벌서희스타힐스1단지는 광주시 탄벌동에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광주탄벌서희스타힐스1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 탄벌초등학교 (탄벌초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 광남고등학교 - 곤지암고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자English Business고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광주탄벌서희스타힐스1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2024년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광주탄벌서희스타힐스1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.0~84.1㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.88/83.15 | 4억 4,000만 | 3억 2,357만 |
| 공급 94.5~96.0㎡ / 전용 72.9~73.0㎡ | 72.93/95.25 | 4억 7,600만 | 3억 4,000만 |
전용 59.88~72.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72.93㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 7,600만원(평당 약 1,641만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광주탄벌서희스타힐스1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 29평 | 17층 | 4억 7,600만 |
| 2026-06-29 | 25평 | 10층 | 4억 5,500만 |
| 2026-05-17 | 18평 | 18층 | 4억 3,802만 |
| 2026-04-28 | 25평 | 11층 | 4억 2,500만 |
| 2026-02-02 | 25평 | 19층 | 4억 3,000만 |
| 2026-01-22 | 29평 | 1층 | 4억 5,500만 |
| 2025-12-24 | 29평 | 20층 | 6억 8,544만 |
| 2025-12-24 | 29평 | 20층 | 5억 3,483만 |
| 2025-12-05 | 25평 | 8층 | 4억 3,700만 |
| 2025-11-21 | 25평 | 17층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
탄벌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브광주센트럴파크 | 1,851만 |
| 2 | 광주탄벌서희스타힐스1단지 (이 단지) | 1,750만 |
| 3 | 광주탄벌서희스타힐스2단지 | 1,710만 |
| 4 | 벽산블루밍1단지 | 1,212만 |
| 5 | 탄벌현대 | 1,212만 |
광주탄벌서희스타힐스1단지 배정 학군
초등학교 · 탄벌초통학구역
- 탄벌초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 광남고등학교
- 곤지암고등학교
- 경화여자고등학교
- 경화여자English Business고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.