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바움7(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 광진구 중곡동
바움7(도시형)는 광진구 중곡동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
바움7(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울용마초등학교 (서울용마초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
바움7(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
바움7(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2015.09.16
- 연면적
- 627㎡
- 건축면적
- 186㎡
- 대지면적
- 314㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
바움7(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 30.43/38.3 | - | - |
| 63 | 50.19/63.18 | - | - |
| 72 | 57.39/72.23 | 5억 6,650만 | - |
| 75 | 59.79/75.26 | - | - |
| 77 | 61.82/77.81 | - | 4억 991만 |
전용 30.43~61.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 57.39㎡(22평)의 평균 매매가는 약 5억 6,650만원(평당 약 2,575만원)입니다.
바움7(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 57.39㎡ | 3층 | 5억 9,300만 |
| 2024-08-06 | 57.39㎡ | 2층 | 5억 4,000만 |
| 2023-06-21 | 61.82㎡ | 4층 | 5억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중곡동 평당가 상위 단지
바움7(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울용마초통학구역
- 서울용마초등학교
중학교 · 성동광진3학교군
- 광남중학교 특목·자사고 25.82%
- 양진중학교 특목·자사고 23.41%
- 광양중학교 특목·자사고 9.15%
- 동국대학교사범대학부속가람중학교 특목·자사고 3.47%
- 광진중학교 특목·자사고 2.78%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.