송림휴먼시아1단지 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송림동 341

송림휴먼시아1단지는 제물포구 송림동에 위치한 1,011세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 217%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송림휴먼시아1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서림초등학교 (인천서림초통학구역) - 인천서흥초등학교 (인천서흥초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송림휴먼시아1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,011세대
동수: 11개동
준공: 2009년
용적률: 217%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송림휴먼시아1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.1~83.4㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.82/83.2	2억 3,988만	2억
117	84.86/117.35	3억 1,411만	2억 4,000만
149	114.81/149.75	3억 7,700만	2억 5,750만

전용 59.82~114.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 1,411만원(평당 약 897만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송림휴먼시아1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	45평	18층	3억 7,700만
2026-07-17	25평	11층	2억 4,000만
2026-07-04	25평	16층	2억 7,900만
2026-07-02	35평	10층	3억 1,500만
2026-07-01	25평	18층	2억 3,500만
2026-06-29	35평	5층	3억 3,000만
2026-06-01	25평	16층	2억 6,800만
2026-05-26	26평	23층	3억 2,000만
2026-05-23	18평	12층	2억 4,200만
2026-05-16	18평	16층	2억 3,700만