익산풍경채어바니티 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 마동 433
익산풍경채어바니티는 익산시 마동에 위치한 1,566세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 228%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
익산풍경채어바니티 AI 분석
배정 초등학교 - 이리신흥초등학교 (이리신흥초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
익산풍경채어바니티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,566세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
익산풍경채어바니티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2024.08.27
- 연면적
- 262,252㎡
- 건축면적
- 11,288㎡
- 대지면적
- 77,795㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
익산풍경채어바니티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.66/79.9 | 3억 1,266만 | 1억 8,118만 |
| 98 | 74.85/98.49 | 3억 3,843만 | 1억 9,425만 |
| 110A | 84.93/110.68 | 4억 3,172만 | 2억 8,500만 |
| 공급 111.2~111.7㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.77/111.47 | 4억 3,200만 | 3억 2,000만 |
| 140 | 107.82/140.34 | 5억 9,500만 | 3억 8,000만 |
전용 59.66~107.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,200만원(평당 약 1,271만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
익산풍경채어바니티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 33평 | 2층 | 3억 9,900만 |
| 2026-09-02 | 34평 | 12층 | 4억 1,500만 |
| 2026-09-01 | 34평 | 11층 | 4억 1,900만 |
| 2026-08-29 | 42평 | 14층 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-15 | 33평 | 7층 | 4억 3,700만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 5층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-25 | 24평 | 9층 | 3억 1,900만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 6층 | 4억 4,800만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 23층 | 4억 4,500만 |
| 2026-06-20 | 33평 | 17층 | 4억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 익산자이그랜드파크 | 1,540만 |
| 2 | 익산풍경채어바니티 (이 단지) | 1,294만 |
| 3 | 힐스테이트익산 | 1,181만 |
| 4 | 익산오투그란데글로벌카운티 | 798만 |
| 5 | 익산마동코아루디펠리체 | 737만 |
익산풍경채어바니티 배정 학군
초등학교 · 이리신흥초통학구역
- 이리신흥초등학교
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.