익산수도산코아루이지움 시세·실거래가

전라북도 익산시 동산동 1144

익산수도산코아루이지움은 익산시 동산동에 위치한 338세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 236%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

익산수도산코아루이지움 AI 분석

배정 초등학교 - 익산옥야초등학교 (익산옥야초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

익산수도산코아루이지움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 338세대
동수: 5개동
준공: 2019년
용적률: 236%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

익산수도산코아루이지움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2019.10.02
연면적: 45,649㎡
건축면적: 3,681㎡
대지면적: 14,837㎡

105 20층101 12층102 19층103 16층104 19층111 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

익산수도산코아루이지움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.5~103.2㎡ / 전용 78.3~78.7㎡	78.46/102.76	2억 1,861만	1억 6,250만
112	84.93/112.78	-	2억 3,500만

전용 78.46~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.46㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,861만원(평당 약 705만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

익산수도산코아루이지움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	31평	12층	2억 1,500만
2026-06-18	31평	7층	2억 2,500만
2026-06-15	31평	9층	2억 150만
2026-06-09	31평	13층	2억 3,200만
2026-05-27	31평	5층	2억 1,500만
2026-04-27	31평	4층	2억 1,500만
2026-04-23	31평	3층	2억 1,000만
2026-04-16	31평	2층	2억 1,800만
2026-03-30	31평	16층	2억 3,000만
2026-02-26	31평	15층	2억 3,100만