송파시그니처롯데캐슬 시세·실거래가

교통 - 지하철: 마천역역 (5호선) 450m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 거여역(5호선), 마천역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 514분 - 강남 접근성: 36분 (마천(5호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울마천초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 보인중학교 (910m, 도보 12분) - 고등학교: 서울인공지능고등학교 (650m) - 명문중학군: 강동송파4학교군 (특목고 진학률 43.3%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 에비뉴엘 월드타워점 (4368m) - 가장 가까운 카페: 카페블랑 (142m) - 편의점 500m 내: 27개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 마천2동주민센터 (129m) 의료시설 - 대학병원: 경찰병원 (2.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 111개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 천마근린공원 (1190m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: 동일 평형 짝 표본 없음 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: +3.0억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 7.8km 재개발 정비사업 - 사업명: 마천1구역 - 현재 단계: 조합설립인가 - 사업방식: 조합방식 - 계획 세대수: 2,413세대 - 조합설립: 2022-05 - 특이사항: 3차 뉴타운 평가 기준일 - 2026-09-16

배정 초등학교 - 서울마천초등학교 (서울마천초통학구역) - 서울영풍초등학교 (서울영풍초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교