인투파크거여1단지 시세·실거래가

서울특별시 송파구 거여동

인투파크거여1단지는 송파구 거여동에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

인투파크거여1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영풍초등학교 (서울영풍초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인투파크거여1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 62세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 299%
건폐율: 43%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

인투파크거여1단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2020.06.12
연면적: 4,012㎡
건축면적: 481㎡
대지면적: 1,100㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

인투파크거여1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44O1-C	25.59/44.06	2억 4,000만	2억 2,891만
15평	29.78/50.72	2억 9,000만	2억 6,463만
51O1-B1	29.98/51.41	2억 8,650만	2억 5,645만

전용 25.59~29.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.98㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 8,650만원(평당 약 1,791만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,645만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

인투파크거여1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	29.74㎡	10층	2억 9,000만
2025-11-25	29.98㎡	5층	2억 9,300만
2025-08-16	29.98㎡	10층	2억 8,000만
2025-07-07	29.98㎡	6층	2억 6,000만
2025-05-19	29.74㎡	8층	2억 9,000만
2025-01-10	25.59㎡	9층	2억 3,500만
2023-10-10	25.59㎡	9층	2억 4,500만