동탄2신도시호반베르디움22단지 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 목동 486

동탄2신도시호반베르디움22단지는 화성시 동탄구 목동에 위치한 746세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 176%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄2신도시호반베르디움22단지 AI 분석

배정 초등학교 - 한율초등학교 (한율초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄2신도시호반베르디움22단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 746세대
동수: 10개동
준공: 2017년
용적률: 176%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄2신도시호반베르디움22단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 교육연구시설
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 2017.12.11
연면적: 937㎡
건축면적: 326㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄2신도시호반베르디움22단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77A	53.47/77.38	5억 9,665만	3억 1,746만
78B	53.78/78.71	5억 4,683만	2억 9,907만

전용 53.47~53.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.78㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5억 4,683만원(평당 약 2,278만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,907만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

동탄2신도시호반베르디움22단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	23평	18층	7억 5,000만
2026-07-04	23평	22층	7억 2,600만
2026-06-30	23평	7층	7억 4,000만
2026-06-25	23평	17층	7억 6,000만
2026-06-23	23평	8층	7억 3,000만
2026-06-20	23평	6층	7억 1,000만
2026-06-19	23평	7층	7억 4,000만
2026-06-15	23평	7층	7억
2026-06-11	23평	3층	6억 5,000만
2026-06-10	23평	20층	6억 8,000만