포항펜타시티한신더휴2단지 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 대련리 1377
포항펜타시티한신더휴2단지는 포항시 북구 흥해읍 대련리에 위치한 1,597세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 245%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포항펜타시티한신더휴2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 달전초등학교 (달전초통학구역) - 초서초등학교 (초서초통학구역) - 포항펜타초등학교 (달전초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포항펜타시티한신더휴2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,597세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포항펜타시티한신더휴2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2024.11.14
- 연면적
- 272,401㎡
- 건축면적
- 11,714㎡
- 대지면적
- 76,450㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
포항펜타시티한신더휴2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110B | 84.85/110.7 | 3억 7,847만 | 2억 2,500만 |
| 공급 111.5~112.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.87/111.66 | 3억 7,533만 | 2억 1,750만 |
| 공급 129.6~129.9㎡ / 전용 99.7~99.9㎡ | 99.84/129.69 | 4억 4,000만 | 2억 5,000만 |
전용 84.85~99.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,847만원(평당 약 1,147만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
포항펜타시티한신더휴2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 33평 | 21층 | 3억 6,500만 |
| 2026-08-19 | 34평 | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 33평 | 19층 | 3억 9,000만 |
| 2026-06-20 | 39평 | 26층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-17 | 26평 | 21층 | 3억 8,731만 |
| 2026-06-13 | 34평 | 11층 | 3억 6,500만 |
| 2026-04-03 | 34평 | 18층 | 3억 9,500만 |
| 2026-03-30 | 34평 | 18층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-30 | 34평 | 23층 | 3억 8,700만 |
| 2026-03-28 | 26평 | 2층 | 3억 5,811만 |
출처: 국토교통부 실거래가
흥해읍 대련리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ | 1,139만 |
| 2 | 포항펜타시티한신더휴2단지 (이 단지) | 1,115만 |
| 3 | 포항펜타시티한신더휴4단지 | 1,115만 |
| 4 | 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ | 1,025만 |
| 5 | 포항펜타시티동화아이위시 | 1,024만 |
포항펜타시티한신더휴2단지 배정 학군
초등학교 · 초서초통학구역, 달전초통학구역
- 달전초등학교
- 초서초등학교
- 포항펜타초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.