포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1370

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ는 포항시 북구 흥해읍에 위치한 454세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ AI 분석

배정 초등학교 - 달전초등학교 (달전초통학구역) - 초서초등학교 (초서초통학구역) - 포항펜타초등학교 (달전초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 454세대
동수: 4개동
준공: 2024년
용적률: 249%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2024.11.12
연면적: 86,976㎡
건축면적: 3,584㎡
대지면적: 22,049㎡

201동 28층202동 28층204동 29층203동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.2~114.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.87/113.7	3억 7,233만	2억
공급 140.6㎡ / 전용 116.5~117.5㎡	116.95/140.62	4억 3,000만	-

전용 84.87~116.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,233만원(평당 약 1,095만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	34평	27층	3억 8,000만
2026-03-25	34평	11층	3억 7,000만
2026-02-25	34평	4층	3억 6,700만
2026-02-25	43평	24층	4억 3,000만
2026-01-25	34평	4층	3억 7,000만
2026-01-08	34평	6층	3억 6,000만
2025-06-23	34평	21층	3억 8,000만
2025-03-01	34평	29층	3억 7,800만