포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1374

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ는 포항시 북구 흥해읍에 위치한 874세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ AI 분석

배정 초등학교 - 달전초등학교 (달전초통학구역) - 초서초등학교 (초서초통학구역) - 포항펜타초등학교 (달전초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 874세대
동수: 8개동
준공: 2024년
용적률: 249%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 3층
사용승인: 2024.11.12
연면적: 170,440㎡
건축면적: 7,998㎡
대지면적: 43,557㎡

1층104동 26층근린생활시설-1동106동 26층102동 27층108동 18층107동 26층103동 23층105동 27층101동 18층근린생활시설-2동

출처: 국토교통부 건축물대장

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.2~115.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/114.58	3억 7,800만	2억 2,750만
공급 141.0㎡ / 전용 116.5~117.5㎡	116.95/140.98	-	2억 5,966만

전용 84.84~116.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 7,800만원(평당 약 1,080만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-24	35평	18층	3억 7,800만
2026-01-17	35평	5층	3억 4,000만
2025-11-18	35평	21층	3억 5,000만
2025-11-07	35평	7층	3억 4,200만
2025-11-02	35평	14층	3억 5,500만
2025-06-03	35평	5층	3억 2,500만
2025-04-15	43평	10층	4억 3,681만