녹천역두산위브 시세·실거래가
서울시 노원구 월계동 950
녹천역두산위브는 노원구 월계동에 위치한 326세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 168%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
녹천역두산위브 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
녹천역두산위브 AI 분석
교통 - 지하철: 녹천역역 (1호선) 440m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 녹천역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 305분 교육환경 - 초등학교: 서울상천초등학교 (730m, 도보 10분) - 중학교: 노곡중학교 (820m, 도보 11분) - 고등학교: 서울외국어고등학교 (500m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (1078m) - 가장 가까운 카페: 24시무인카페만월경 (552m) - 공공기관: 창3동주민센터 (922m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.3km) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (1535m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: -2.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.4km, 광운대역(GTX) 2.0km, 망우역(GTX) 5.7km
배정 초등학교 - 서울창일초등학교 (서울창일초통학구역) 배정 중학교 - 광운중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 염광중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 녹천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
녹천역두산위브 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 326세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
녹천역두산위브 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 연면적
- 47,861㎡
- 건축면적
- 6,326㎡
- 대지면적
- 18,968㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
녹천역두산위브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77A | 59.78/77.11 | 6억 3,500만 | 4억 2,000만 |
| 78B | 59.92/78.33 | 6억 8,500만 | 4억 500만 |
| 공급 107.6~108.9㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/108.4 | 7억 5,012만 | 4억 9,000만 |
| 148 | 117.46/148.62 | 9억 | 5억 9,000만 |
전용 59.78~117.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 5,012만원(평당 약 2,273만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
녹천역두산위브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 33평 | 1층 | 7억 9,000만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 6층 | 7억 4,000만 |
| 2026-06-24 | 33평 | 3층 | 7억 5,700만 |
| 2026-05-17 | 33평 | 5층 | 7억 5,900만 |
| 2026-05-08 | 33평 | 5층 | 7억 5,000만 |
| 2026-05-04 | 24평 | 8층 | 6억 8,500만 |
| 2026-03-12 | 33평 | 3층 | 7억 2,500만 |
| 2026-03-10 | 33평 | 3층 | 7억 4,000만 |
| 2026-03-10 | 45평 | 5층 | 9억 |
| 2026-03-06 | 33평 | 7층 | 7억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
녹천역두산위브와(과) 닮은 단지
월계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 미륭,미성,삼호3차 | 5,102만 |
| 2 | 삼호4차 | 3,755만 |
| 3 | 월계센트럴아이파크 | 3,730만 |
| 4 | 동신 | 3,474만 |
| 5 | 그랑빌 | 3,294만 |