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아드리아(도시형) 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 풍덕천동
아드리아(도시형)는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 225%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
아드리아(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 토월초등학교 (토월초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아드리아(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2012.12.12
- 연면적
- 991㎡
- 건축면적
- 263㎡
- 대지면적
- 440㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아드리아(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 7평 | 16.29/22.86 | - | 1억 3,000만 |
| 8평 | 18.02/25.43 | - | - |
| 28 | 20.74/28.91 | - | - |
| 10평 | 22.59/31.7 | - | - |
| 37 | 30.08/37.67 | - | - |
| 47 | 37.76/47.29 | - | - |
아드리아(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 16.17㎡ | 4층 | 7,000만 |
| 2025-12-05 | 22.45㎡ | 5층 | 9,100만 |
| 2023-10-27 | 22.45㎡ | 5층 | 9,210만 |
| 2023-10-27 | 30.08㎡ | 6층 | 1억 1,100만 |
| 2023-10-27 | 30.08㎡ | 6층 | 1억 1,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍덕천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신정1단지주공 | 4,966만 |
| 2 | 한성 | 4,938만 |
| 3 | e편한세상수지(주상복합) | 4,908만 |
| 4 | 수지파크푸르지오 | 4,801만 |
| 5 | 용인수지신정9단지주공 | 4,726만 |
아드리아(도시형) 배정 학군
초등학교 · 토월초통학구역
- 토월초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.