솔리안(도시형) 시세·실거래가

대전시 유성구 봉명동 606-1

솔리안(도시형)는 유성구 봉명동에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

솔리안(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

솔리안(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 146세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 799%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

솔리안(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2013.02.08
연면적: 11,548㎡
건축면적: 726㎡
대지면적: 1,154㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

솔리안(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 25.5~27.8㎡ / 전용 14.4~16.1㎡	15.23/26.64	5,050만	3,800만
공급 28.7~30.9㎡ / 전용 16.3~18.0㎡	17.2/29.96	5,575만	-
공급 35.7~35.9㎡ / 전용 20.2~20.6㎡	20.37/35.8	6,225만	-
45	26.65/45.73	-	-
59	34.92/59.32	-	-

전용 15.23~34.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 20.37㎡(11평)의 평균 매매가는 약 6,225만원(평당 약 566만원)입니다.

솔리안(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-08	9평	15층	5,450만
2026-02-07	9평	13층	5,700만
2026-01-27	9평	12층	5,000만
2025-12-07	9평	10층	5,200만
2025-08-15	9평	15층	5,550만
2025-04-16	11평	9층	6,500만
2025-03-05	8평	12층	5,050만
2025-02-17	9평	10층	5,050만
2024-10-16	9평	9층	5,400만
2024-07-10	8평	10층	6,000만