샹그릴라플러스빌 시세·실거래가

대전광역시 유성구 봉명동

샹그릴라플러스빌은 유성구 봉명동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 798%·건폐율 67% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

샹그릴라플러스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

샹그릴라플러스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 144세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 798%
건폐율: 67%

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

샹그릴라플러스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	25.64/44.47	6,100만	5,000만
47A	27.16/47.12	6,300만	-
15평	28.1/48.61	5,800만	5,350만
63	36.48/63.26	6,816만	-

전용 25.64~36.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 36.48㎡(19평)의 평균 매매가는 약 6,816만원(평당 약 359만원)입니다.

샹그릴라플러스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	28.29㎡	6층	5,800만
2026-06-06	25.64㎡	6층	6,100만
2026-01-27	27.165㎡	5층	6,300만
2026-01-24	36.48㎡	4층	6,900만
2025-11-05	36.48㎡	6층	6,750만
2025-10-27	27.915㎡	12층	5,900만
2025-09-17	36.48㎡	11층	6,800만
2025-08-08	25.64㎡	11층	5,850만
2025-01-04	28.29㎡	11층	6,150만
2024-10-19	28.29㎡	7층	6,600만