이화맨션 시세·실거래가

부산시 부산진구 가야동 459-16

이화맨션은 부산진구 가야동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이화맨션 AI 분석

배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이화맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 3개동
준공: 1982년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

이화맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 25,492㎡
건축면적: 5,273㎡

2동 5층3동 5층1동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

이화맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 51.8~52.3㎡ / 전용 45.3~45.8㎡	45.54/52.03	-	5,500만
공급 62.0~62.5㎡ / 전용 55.5~56.0㎡	55.78/62.28	1억 2,650만	8,000만
72	66.08/72.57	-	-
75	69.06/75.55	1억 4,400만	-

전용 45.54~69.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 69.06㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,400만원(평당 약 626만원)입니다.

이화맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	16평	1층	5,000만
2025-10-20	16평	5층	9,800만
2024-01-25	19평	2층	1억 3,300만
2023-12-07	23평	5층	1억 4,400만
2023-08-23	19평	2층	1억 2,000만