주공그린빌8단지 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동 766

주공그린빌8단지는 안산시 단원구 고잔동에 위치한 802세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 169%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

토지거래허가구역외국인 토지취득 허가구역

주공그린빌8단지 AI 분석

배정 초등학교 - 송호초등학교 (송호초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공그린빌8단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 802세대
동수: 11개동
준공: 2001년
용적률: 169%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공그린빌8단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 98,341㎡
건축면적: 8,579㎡
대지면적: 44,894㎡

801동 10층802동 15층803동 15층804동 15층805동 15층806동 15층807동 15층808동 15층809동 15층810동 10층811동 10층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공그린빌8단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 93.2~93.7㎡ / 전용 75.6~76.0㎡	75.75/93.44	5억 3,285만	3억 1,571만
공급 104.2~104.5㎡ / 전용 84.5~84.7㎡	84.6/104.36	5억 7,333만	3억 5,991만

전용 75.75~84.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 7,333만원(평당 약 1,792만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,991만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

주공그린빌8단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-10-28	28평	8층	5억 5,000만
2026-10-25	28평	9층	5억 7,500만
2026-10-03	28평	14층	5억 6,000만
2026-09-23	32평	3층	5억 3,000만
2026-09-20	28평	15층	5억 4,000만
2026-09-19	28평	4층	5억 3,500만
2026-09-19	28평	11층	5억 4,000만
2026-09-03	28평	6층	5억 3,000만
2026-09-03	28평	5층	5억 3,500만
2026-08-12	28평	6층	5억 500만

출처: 국토교통부 실거래가

고잔동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	주공5단지	3,352만
2	안산레이크타운푸르지오	3,053만
3	주공6단지	2,756만
4	힐스테이트중앙	2,754만
5	안산센트럴푸르지오	2,459만

주공그린빌8단지 배정 학군

초등학교 · 송호초통학구역

송호초등학교

중학교 · 중부중학군

양지중학교 특목·자사고 6.73%
송호중학교 특목·자사고 4.69%
초지중학교 특목·자사고 3.24%
별망중학교 특목·자사고 1.04%

고등학교 · 안산

경기모바일과학고등학교
경안고등학교
경일관광경영고등학교
고잔고등학교
광덕고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.