다모필하우스(주상복합) 시세·실거래가

울산시 중구 반구동 262-2

다모필하우스(주상복합)는 중구 반구동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 398%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다모필하우스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 학성초등학교 (학성초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다모필하우스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 398%
건폐율: 48%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다모필하우스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2007.10.23
연면적: 5,037㎡
건축면적: 516㎡
대지면적: 1,065㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다모필하우스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	60.3/84.74	-	-
102	74.88/102.34	-	-
105	77.25/105.7	-	-
공급 115.5~115.8㎡ / 전용 83.9~84.7㎡	84.29/115.69	2억 3,966만	1억 8,800만

전용 60.3~84.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.29㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,966만원(평당 약 685만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,800만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

다모필하우스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-25	35평	11층	2억 4,200만
2024-05-09	35평	14층	2억 4,200만
2023-10-31	35평	6층	2억 3,500만
2023-04-08	35평	4층	2억 2,500만