대연백리명가에덴(도시형) 시세·실거래가
부산시 남구 대연동 327-5
대연백리명가에덴(도시형)는 남구 대연동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 960%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대연백리명가에덴(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 960%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대연백리명가에덴(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.05.18
- 연면적
- 12,305㎡
- 건축면적
- 929㎡
- 대지면적
- 1,212㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대연백리명가에덴(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.8~69.7㎡ / 전용 45.6~46.9㎡ | 46.23/69.22 | - | 2억 2,388만 |
| 공급 71.6~74.3㎡ / 전용 48.3~49.1㎡ | 48.65/72.59 | - | 2억 4,333만 |
대연백리명가에덴(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 21평 | 7층 | 3억 3,820만 |
| 2025-03-24 | 22평 | 7층 | 3억 4,899만 |
| 2025-03-12 | 22평 | 13층 | 3억 5,588만 |
| 2025-02-20 | 22평 | 18층 | 3억 7,193만 |
| 2025-02-19 | 22평 | 6층 | 3억 6,483만 |
| 2025-01-10 | 22평 | 7층 | 3억 4,778만 |
| 2023-03-30 | 21평 | 11층 | 2억 7,425만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더비치푸르지오써밋 | 4,188만 |
| 2 | 대연힐스테이트푸르지오 | 2,841만 |
| 3 | 대연힐스테이트푸르지오(주상복합) | 2,794만 |
| 4 | 대연SK뷰힐스 | 2,748만 |
| 5 | 힐스테이트대연센트럴 | 2,580만 |