강동리버스트8단지 시세·실거래가
서울특별시 강동구 강일동 66
강동리버스트8단지는 강동구 강일동에 위치한 946세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 202%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
강동리버스트8단지 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
강동리버스트8단지 AI 분석
교통 - 지하철: 강일역역 (5호선) 1560m - 도보 20분 - 고속도로 IC: 차량 3301분 - 강남 접근성: 56분 (강일(5호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 망월초등학교 (400m, 도보 6분) - 중학교: 강동중학교 (270m, 도보 4분) - 고등학교: 강일고등학교 (870m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (5824m) - 가장 가까운 카페: 요아정강일점 (115m) - 편의점 500m 내: 6개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 강일동주민센터 (748m) 의료시설 - 대학병원: 강동경희대학교의대병원 (2.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 19개 (양호) 주변환경 - 공원: 동명근린공원 (1219m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: 동일 평형 짝 표본 없음 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 8.0km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울강빛초등학교 (서울강빛초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강동리버스트8단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 946세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강동리버스트8단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.9~72.1㎡ / 전용 49.7~49.8㎡ | 49.77/72.02 | 9억 5,234만 | 5억 2,500만 |
| 공급 85.9~86.9㎡ / 전용 59.5~60.0㎡ | 59.76/86.42 | 11억 8,000만 | 4억 9,923만 |
전용 49.77~59.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(26평)의 평균 매매가는 약 11억 8,000만원(평당 약 4,538만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,923만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
강동리버스트8단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 22평 | 18층 | 10억 3,800만 |
| 2026-07-30 | 18평 | 10층 | 12억 |
| 2026-07-17 | 26평 | 11층 | 12억 4,500만 |
| 2026-07-17 | 22평 | 7층 | 9억 9,000만 |
| 2026-07-16 | 22평 | 8층 | 10억 1,700만 |
| 2026-07-16 | 18평 | 12층 | 12억 6,000만 |
| 2026-07-11 | 22평 | 1층 | 9억 4,000만 |
| 2026-07-11 | 18평 | 21층 | 12억 3,000만 |
| 2026-07-06 | 15평 | 5층 | 9억 8,000만 |
| 2026-06-27 | 15평 | 1층 | 9억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강동리버스트8단지와(과) 닮은 단지
강일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강동리버스트8단지 (이 단지) | 4,680만 |
| 2 | 고덕리엔파크2단지 | 4,649만 |
| 3 | 힐스테이트리슈빌강일 | 4,526만 |
| 4 | 강동리버스트4단지 | 4,478만 |
| 5 | 강일리버파크3단지 | 4,470만 |
강동리버스트8단지 배정 학군
초등학교 · 서울강빛초통학구역
- 서울강빛초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.