해운대협성엠파이어 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 918-3

해운대협성엠파이어는 해운대구 우동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 210%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대협성엠파이어 AI 분석

배정 초등학교 - 해동초등학교 (해동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대협성엠파이어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 210%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대협성엠파이어 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2011.12.21
연면적: 12,203㎡
건축면적: 1,078㎡
대지면적: 4,441㎡

101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대협성엠파이어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83A	62.29/83.44	2억 7,000만	1억 6,500만
96B	75.56/96.69	3억 4,000만	2억 1,633만

전용 62.29~75.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.56㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 1,172만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,633만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

해운대협성엠파이어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	29평	6층	3억 4,000만
2025-10-22	29평	14층	3억 8,300만
2025-07-17	29평	7층	3억 6,800만
2025-06-19	25평	4층	2억 7,000만