양정역퀸즈팰리스(도시형) 시세·실거래가

부산시 부산진구 양정동 397-1

양정역퀸즈팰리스(도시형)는 부산진구 양정동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 832%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양정역퀸즈팰리스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양정역퀸즈팰리스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 102세대
동수: 3개동
준공: 2017년
용적률: 832%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양정역퀸즈팰리스(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
연면적: 23,680㎡
건축면적: 1,513㎡
대지면적: 2,374㎡

1동 18층2동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

양정역퀸즈팰리스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50E	35.65/50.56	1억 4,900만	1억 2,500만
공급 53.7㎡ / 전용 37.9㎡	37.86/53.67	1억 5,533만	1억 5,750만
공급 69.8~70.2㎡ / 전용 49.5~49.9㎡	49.66/70.02	1억 9,480만	1억 7,166만

전용 35.65~49.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.66㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 9,480만원(평당 약 928만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,166만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양정역퀸즈팰리스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	24평	17층	2억 7,900만
2026-06-09	21평	16층	2억 500만
2026-05-31	26평	17층	2억 9,350만
2026-05-25	21평	2층	1억 8,000만
2026-04-29	21평	6층	1억 9,500만
2026-04-11	21평	12층	2억 1,400만
2026-04-03	16평	6층	1억 5,200만
2026-03-18	16평	15층	1억 6,000만
2026-02-25	21평	9층	1억 8,000만
2026-02-14	26평	7층	2억 9,000만